В доме на Красноармейской, 12 разгорается конфликт, который нельзя списать на «бытовые разногласия».
Новый владелец квартиры на первом этаже решил изменить конструктивные элементы, которые существуют с момента постройки дома. Речь идёт о тех самых входах в подвал, которые частично закрывают окна первых и последних подъездов.
Важно понимать: это не чья‑то прихоть и не «ошибка архитекторов». Это часть общего имущества дома, закреплённая в проекте и подтверждённая десятилетиями эксплуатации. Это исторически значимый элемент, который нельзя просто так взять и перестроить по желанию одного человека.
Что говорит закон. Согласно жилищному законодательству:
• конструктивные элементы дома, включая входы в подвал, относятся к общему имуществу;
• любые изменения общего имущества возможны только с согласия всех собственников, а не по решению одного жильца;
• самовольное изменение фасада, проёмов, входов, инженерных зон — это самоуправство, за которое предусмотрена ответственность.
То есть новый собственник не имеет права менять то, что принадлежит всему дому.
И уж точно не имеет права делать это без собрания, без проекта, без согласований.
И главный вопрос, который сегодня звучит всё громче: Неужели жители дома совсем не имеют никаких прав? И любой прохожий может прийти и устроить самоуправство, если ему так захотелось? Ответ очевиден: имеют. И обязаны их защищать.
Красноармейская, 12 — это дом с историей, с памятью, с архитектурой, которая пережила войну. И никто не вправе переписывать эту историю в одиночку.
Обеспокоенные жители дома 12 на ул. Красноармейская в Орехово-Зуеве.
